Con un alto nivel de agua subterránea tanto en la etapa del pozo como para la instalación en operación, es necesaria la protección de las instalaciones subterráneas. La impermeabilización del sótano se puede llevar a cabo de varias maneras, cada una de las cuales es efectiva solo en ciertos casos. Por lo tanto, antes de comenzar a trabajar, consideraremos las opciones adecuadas.
Métodos de impermeabilización
El trabajo para proteger estructuras y habitaciones de la humedad requiere impermeabilización vertical (pared) y horizontal (techo). Para una casa privada, se utilizan dos opciones para la ubicación de la impermeabilización vertical:
- impermeabilización exterior;
- procesamiento de adentro hacia afuera.
En algunos casos complejos, ambos métodos se usan simultáneamente. El método al aire libre es más efectivo porque proporciona protección no solo para las instalaciones, sino también para las estructuras subterráneas de carga. Tiene las siguientes ventajas:
- se excluye la penetración de humedad en la estructura de la base;
- no viola la decoración interior de los locales de la casa;
- No hay disminución en el volumen interno.
La impermeabilización del sótano de una casa existente del agua subterránea desde el exterior requiere un desarrollo adicional del suelo, lo que aumenta el costo y la complejidad de las medidas. Con una nueva construcción, esta complejidad no surge. Según los documentos reglamentarios, su disposición es obligatoria, pero en la construcción de viviendas privadas nadie verifica el cumplimiento de los códigos de construcción.
Para obtener más información sobre el dispositivo que impermeabiliza la casa desde las instalaciones, consulte el artículo "Impermeabilización del sótano desde el interior del agua subterránea".
Materiales para aislamiento externo.
La impermeabilización del sótano se lleva a cabo utilizando:
- composiciones bituminosas;
- materiales de betún laminados;
- compuestos penetrantes;
- método de inyección
Muy a menudo, se utilizan recubrimientos y materiales bituminosos bituminosos. Estas opciones le permiten realizar trabajos con costos financieros mínimos.
Trabajos manufactureros
No todos los tipos de impermeabilización de sótanos se pueden realizar sin la participación de especialistas, sin embargo, en casos de enlucido y pegado, puede hacer el trabajo usted mismo.
Revestimiento de revestimiento
Se lleva a cabo utilizando masillas de betún. Esta opción tiene una alta adhesión y evita el contacto de la humedad y los cimientos de la casa. El método es adecuado para prevenir la penetración de la humedad capilar. En este caso, la presión hidrostática no debe exceder 0.1 MPa. De lo contrario, debe elegir un método de protección más efectivo.
Antes de proceder directamente al recubrimiento, es necesario preparar la superficie. En general, el trabajo se realiza en el siguiente orden:
- limpieza de suciedad y polvo;
- eliminación de irregularidades y redondeo de protuberancias afiladas;
- unir grietas y juntas entre bloques de hormigón;
- sellado de grietas y sumideros expandidos en la pared con mortero de cemento;
- aplicando una imprimación especial a la superficie para aumentar la adhesión;
- mezclar los componentes de la composición;
- aplicando la primera capa de masilla después de calentar la composición a la temperatura óptima.
Para evitar daños a la capa al encoger los cimientos de una nueva casa, es necesario proporcionar un componente de refuerzo. Como capa de refuerzo, se usa fibra de vidrio o fibra de vidrio, que se pega a la primera capa de recubrimiento.
Los trabajos de impermeabilización de cimientos con masilla se realizan en 2-3 capas. Cada uno de ellos se aplica con trazos verticales.
Aislamiento envolvente
En este caso, se utilizan materiales laminados modernos. Si es posible, este método es mejor para reemplazarlo por otro, ya que el lienzo se puede despegar de la base. La impermeabilización se lleva a cabo utilizando los siguientes materiales:
- material para techos;
- "Linocrom";
- "Hidroisol", etc.
Tienen una superficie inferior construida, que, cuando se calienta, puede adherirse a las estructuras de la casa. El calentamiento se lleva a cabo utilizando un quemador especial, después de lo cual se desenrolla el rollo. El alcance, como en el caso anterior, está limitado por una presión de agua de 0.1 MPa.
Además de los materiales con una capa acumulada, hay dos formas más de adherirse a la superficie de la pared: con pegamento o masilla de betún, así como con una capa autoadhesiva.
En áreas con mucha elevación del suelo, es necesario proteger adicionalmente la superficie pegada con una capa de ladrillo, hormigón o aislamiento. Es esta característica la que limita el uso de pegar en el exterior.
Aislamiento de penetración
La impermeabilización del sótano penetrante es una tecnología relativamente nueva en la construcción, pero su aplicación tiene las siguientes ventajas:
- seguridad, falta de toxicidad;
- alta eficiencia: hace frente a una presión de agua subterránea de más de 0.1 MPa;
- refuerzo adicional de la estructura de los cimientos;
- alto grado de penetración;
- larga vida útil;
- alcance ilimitado;
- Alta adherencia con la superficie procesada.
Las siguientes composiciones se utilizan como materiales para el trabajo:
- mezclas de hormigón;
- mezclas de vidrio liquido.
El vidrio líquido es un tipo más moderno. Las marcas Penetron y Penecrit se han establecido en el mercado. Existen varios tipos de soluciones para el trabajo:
- el más líquido: adecuado para estructuras intactas, aplicado con brocha;
- mezcla mediana: utilizada para reparar materiales viejos a prueba de humedad, aplicados con una espátula con una capa de 2 mm;
- mezcla espesa: utilizada junto con soluciones líquidas para llenar las juntas;
El procedimiento para trabajar con soluciones líquidas es el siguiente:
- limpiar la superficie de suciedad, grasa, manchas, polvo y otros contaminantes;
- trapear hormigón;
- preparación de la composición de acuerdo con las instrucciones en el paquete;
- la composición se aplica con un pincel ancho;
- secado de la primera capa dentro de 2-6 horas;
- cepillando la superficie;
- aplicando una segunda capa.
Los trabajos en el revestimiento decorativo del sótano son posibles 3 semanas después de procesar el hormigón.
Si se requiere procesar grietas y costuras, el trabajo se realiza en un orden diferente:
- limpiar la estructura y enjuagarla con agua;
- juntas y ensanchamiento de grietas;
- La humectación abundante de la superficie para el tratamiento;
- aplicando la primera capa de una solución líquida de impermeabilización;
- esperando de 2 a 6 horas;
- preparación de una mezcla espesa (la consistencia debe ser similar a la plastilina);
- aplicar la composición a juntas y grietas;
- esperando el tiempo de fraguado (1 hora);
- procesando la tercera capa en forma de una solución líquida.
Si es necesario manejar daños severos, la grava fina se introduce adicionalmente en la solución. Muy a menudo, las soluciones penetrantes se usan junto con materiales en rollo.
Las medidas externas de protección contra la humedad siempre se llevan a cabo, el trabajo interno adicional es necesario solo con un alto nivel de agua subterránea y su fuerte presión.