Hasta hace poco, en nuestro país, principalmente las casas se construían a partir de cabañas de troncos, ladrillos u hormigón, pero ahora ha llegado el momento de las nuevas tecnologías, y las casas de marco han aparecido en este segmento. Son muy populares debido a la combinación única de alta calidad y bajos costos financieros. Pero lo principal es la oportunidad de hacer una casa de armazón duradera con sus propias manos sin el uso de equipos especiales. Por lo tanto, hemos elaborado instrucciones detalladas paso a paso para usted.
El manual en sí consta de 7 etapas:
- elección de lugar para el hogar;
- diseño;
- instalación de cimientos;
- conjunto de marco;
- muros
- aislamiento térmico;
- techumbre.
La construcción de una casa de marco tiene la principal ventaja sobre otras tecnologías: el rápido ritmo de construcción sin involucrar mecanismos de elevación especiales. Los esqueletos económicos se ponen en funcionamiento en una temporada, pero esta velocidad de ninguna manera perjudica la comodidad y la calidad de vida: estos parámetros no son peores que para las casas de madera y piedra.
Selección de sitio
De acuerdo con las regulaciones urbanas de la Federación Rusa, su edificio de apartamentos debe ubicarse a una distancia de al menos 3 m del límite oficial del sitio. Además, en la mayoría de los casos, las regulaciones locales rigen la sangría de 5 metros desde la línea roja de la calle hasta la casa.
Cabe señalar que todos los marcos están clasificados como IV y V grados de resistencia al fuego, por lo tanto, de acuerdo con las normas de seguridad contra incendios, la distancia desde su construcción hasta la casa en el sitio adyacente debe ser de al menos 10 metros.
Los requisitos restantes para la colocación de la casa se presentan en esta imagen:
Hacemos un proyecto
Según la Ley Federal, el desarrollador está obligado a guiarse por un proyecto creado por organizaciones profesionales de diseño. La documentación compilada también debe ser acordada por funcionarios autorizados de varios servicios, donde se pueden hacer cambios y / o adiciones.
De hecho, las autoridades locales solo requieren un diseño preliminar, que incluya un plan general, planes, secciones, fachadas e indicadores básicos técnicos y económicos. Tal proyecto no cuesta más de 10,000 rublos, y puede pedirlo de hecho después de la construcción antes de la puesta en marcha.
Sin embargo, para su conveniencia y economía en las modificaciones, le recomendamos que seleccione un proyecto estándar adecuado o que haga uno individual teniendo en cuenta las preferencias y deseos personales. En ambos casos, es necesario marcar todas las comunicaciones y agregar sistemas de ingeniería al plan.
Llamamos su atención sobre el hecho de que los proyectos típicos son tradicionalmente más baratos, y los proyectos individuales le permiten realizar sus propias ideas. Los dibujos individuales de la documentación del proyecto se realizan teniendo en cuenta la vinculación con el relieve y otras características del sitio; solo ese escrupuloso puede garantizar el funcionamiento a largo plazo de la casa sin problemas y revisiones.
Sistemas de ingeniería
Para construir una casa de estructura, es necesario prever la introducción de todas las redes de ingeniería en el proyecto. Se colocan en secuencia estricta, y debe comenzar desde la base. En el caso de utilizar una base de hormigón, todos los agujeros tecnológicos para los sistemas de comunicación deben realizarse al momento del vertido, de modo que después de la solidificación no se realice una perforación compleja de agujeros.
El sistema eléctrico consta de una centralita, cableado eléctrico, enchufes y conexión a tierra. La distancia entre los puntos debajo de las tomas no debe ser superior a 4 m. Las tomas con tapas se instalan junto a las fuentes de agua. El sistema de ventilación incluye conductos con aberturas. ¿Vale la pena recordar que la facilidad de acceso y uso de grifos, interruptores, así como el funcionamiento de los desagües y el drenaje, depende del cableado correcto de las tuberías y los cables?
Instalación de cimientos
La tecnología de construcción implica el uso de una cinta poco profunda, columna o base de bloque. La resistencia de la base aumenta con la ayuda de refuerzo y flejes monolíticos. Una base cualitativa puede hacerse solo después de un análisis geológico del suelo.
En la mayoría de los casos, para una casa de marco, una base más simple es suficiente, que puede soportar fácilmente pequeñas cargas. Los más apropiados son las pilas de tornillo. Tal base no requiere una gran cantidad de materiales, lo que reduce la estimación de construcción en un promedio de 15-20%.
En el caso de una base monolítica, es necesario cavar una zanja, compactar el suelo y verter un cojín de arena. Antes de comenzar a verter hormigón, debe hacer un encofrado e instalar barras de refuerzo. La solución es necesariamente embestida durante el proceso de vertido. Cada 2 m, se colocan montantes verticales de medio metro de largo en el concreto líquido de la base; el marco inferior del marco se unirá a ellos. La superficie de la rejilla resultante debe nivelarse con mortero de cemento.
Arnés inferior
Siete días después del trabajo de vertido de hormigón, se coloca la unión inferior de vigas de madera con una sección transversal de 15x15 cm en toda la superficie de la base.La madera se trata previamente con agentes antisépticos y se colocan dos capas de material para techos, que sirve como impermeabilización horizontal, en la parte inferior.
La viga se puede fijar con pernos de anclaje o pasadores de cimentación. Si se utilizan pernos, debajo de ellos debe perforar agujeros tecnológicos de hasta 10 cm de profundidad.
Pisos
Cuando todas las vigas de madera se colocan y se conectan entre sí y con la base, se forman ranuras en ellas y se colocan troncos en el piso (tablero de 50x150 mm). La parte superior del retraso se verifica horizontalmente, y las tablas se golpean en la parte inferior; servirán como base para la instalación del piso áspero. El aislamiento de membrana se coloca sobre la subbase resultante (no permite la intemperie y la humectación del aislamiento, mientras que no impide la liberación de vapor de agua). Entre los rezagos, es necesario presionar el aislamiento (lana mineral o poliestireno) y cubrirlo con una barrera de vapor. Se coloca una tabla con bordes (40x15 mm) en la parte superior.
Crear una estructura alámbrica
Por el nombre de la tecnología, está claro que el elemento principal de dicha estructura es el marco, y es en él que se sostiene toda la estructura. El esqueleto consiste en postes verticales fijados con pernos y flejes horizontales. Como antes, todo el proceso de construcción se lleva a cabo en etapas.
El material utilizado es la madera. Se recomienda elegir madera de coníferas con un bajo grado de humedad, idealmente - secado en cámara. La altura del estante debe corresponder al mismo parámetro de la habitación. Los bastidores están conectados con clavos de 10 cm de largo. Después de colocar los elementos, no debe haber huecos.
Dependiendo de la carga que afectará a los soportes de los rodamientos, y según las dimensiones del material de aislamiento y de la carcasa, se planifica la distancia entre los bastidores. La sección transversal universal de los bastidores es de 150x50 mm, en las aberturas ponen una doble viga de 150x50 mm. El paso más popular es de 600 mm (le permite instalar el aislamiento "en estanqueidad" para el relleno hermético de la pared). Para conectar los bastidores con el arnés inferior, se utilizan tirantes temporales, lo que hace que la estructura gane la rigidez necesaria.
La instalación del arnés superior se lleva a cabo después de instalar todos los bastidores. La fijación se produce utilizando los mismos surcos que sujetan la viga inferior. La fijación superior a los montantes se realiza mediante dos clavos, que deben introducirse en el material al menos 10 cm. La fijación final del marco se realiza mediante un corte constante, instalado en lugar del desmontado temporal. Lea más sobre esto en el artículo "Arnés superior e inferior". También le recomendamos que se familiarice con el dispositivo de los componentes más importantes de la casa de marcos.
Aislamos las paredes
Las paredes externas de la casa están revestidas con imitación de madera, paneles de madera, revestimiento de plástico, como lo desea el propietario de la casa. El calentamiento se realiza mejor con lana mineral. Es ecológico, duradero y no se quema, lo que hace que los esqueletos sean aún más rentables y demandados.
Si planea vivir en la casa todo el año, elija un aislamiento con un grosor de 15 cm o más. Para una mayor eficiencia, llene el contra-enrejado de una madera de 50x50 mm (8) sobre los bastidores y coloque el aislamiento (7) "en la segunda capa", de esta manera evitará posibles puentes fríos y hará que la casa sea realmente eficiente en términos de energía. Lea más sobre la construcción del pastel de pared, así como sobre el calentamiento general de la casa de armazón.
El material se presiona en todas las grietas entre las vigas para eliminar los huecos. Para proteger el árbol de la humedad, ayudará una membrana resistente al agua y al viento, que se monta sobre el aislamiento en los bastidores, y solo entonces se rellenarán los listones para la fachada de ventilación, que se ocultarán debajo del revestimiento exterior. En el interior, para el revestimiento de paredes, son adecuadas las placas OSB o de yeso montadas en la parte superior de una barrera de vapor.
Construimos un techo
El techo está unido a las vigas del techo, que a su vez se fijan con clavos o soportes de acero en la viga del borde superior. Cuando se instalan particiones interiores, debe instalar barras de soporte, en el lugar en el que está clavado un protector de techo de madera.
En la parte superior del escudo, debe colocar una película de barrera de vapor, al ras con la que se coloca lana mineral o poliestireno. La parte superior del aislamiento está cerrada por una membrana a prueba de viento y se colocan tablas encima. Lea más sobre el aislamiento del piso del ático.
Techo
Antes de comenzar a trabajar, determine el grado de pendiente, el número de pendientes, el tipo de techo, el diseño del sistema de viga.
Un techo con una forma compleja parece atractivo, pero es difícil de implementar, por lo que no es barato. La mayoría de las veces hay estructuras a dos aguas que le permiten equipar un ático o ático. Aquí es necesario establecer solo una cresta, no hay valles en absoluto, lo que elimina la acumulación de precipitaciones y fugas. Para evitar que la nieve permanezca en el techo, planifique una pendiente de más de 28º, pero no más de 50º, de lo contrario la carga del viento aumentará.
La sección transversal de las vigas se determina de acuerdo con el grosor del material de aislamiento colocado entre ellas. Es mejor tomar una tabla con un calibre de 150x50 mm y una longitud de 6 m. Se deben derribar dos tablas en la forma de la letra L, y luego se elevan y se determina el ángulo, asegurándose de que los voladizos vayan más allá del nivel de la pared en 30-50 cm. Ahora las tablas se pueden ensamblar con la ayuda de una barra transversal, y obtenemos una especie de vigas.
El arnés superior actúa aquí como un Mauerlat. Según la muestra fabricada, se crean vigas en todo el techo, sin olvidar un escalón de 600 mm. Las vigas de la cresta se instalan en el frontón y se continúa con la instalación de los elementos restantes. El tipo de cubierta depende del tipo de material de cubierta.
Material para techos
La instrucción paso a paso finaliza en la etapa de instalación del techo. Puede elegir una baldosa blanda, un piso profesional o una baldosa metálica. Es fácil trabajar con todos estos materiales, son asequibles y tienen un aspecto decente. Después de enfrentar las obras, solo queda instalar tuberías de drenaje y un sistema de drenaje, que será responsable de la eliminación de la precipitación fuera del sitio.
Ahora representa todo el proceso de construcción de una casa de estructura con sus propias manos, para que la estructura sea duradera y cálida. Si no ignora las reglas de la tecnología de construcción y montaje, se convertirá en el feliz propietario de su propia casa, con la que solo puede soñar.